Sobrado Comercial para venda Próximo á Praia no Embaré

Descrição do Imóvel

Encontrar um imóvel comercial no Embaré com espaço para estacionar seis carros simultaneamente é uma raridade que altera o cálculo de viabilidade de qualquer negócio. Este sobrado ocupa um terreno de 300 m² e foi estruturado para suportar operações que demandam fluxo e divisão clara de departamentos, contando com quatro salas amplas e uma planta funcional de 234 m² de área privativa. A configuração interna inclui três suítes que podem ser facilmente adaptadas para consultórios ou escritórios privativos, além de uma copa e cozinha que atendem bem à rotina corporativa. A presença de um depósito e de uma área de serviço isolada resolve questões logísticas e de armazenamento que costumam ser pontos críticos em casas adaptadas para o comércio.

A localização coloca o imóvel no centro de um ecossistema de alta circulação em Santos, cercado por escolas, farmácias e o Praiamar Shopping. Para o investidor, o ativo se sustenta pela baixa vacância da região e pela versatilidade do espaço, que atende desde clínicas médicas até sedes administrativas de médio porte. É uma estrutura sólida, com varanda e ventilação natural, situada em um bairro onde o metro quadrado mantém valorização constante devido à proximidade com a praia e à densidade demográfica qualificada. Se você busca um endereço que suporte uma operação robusta ou um ativo com liquidez para locação, vale agendar uma visita para analisar as dimensões reais de cada sala e o estado de conservação da estrutura.

Central de Negócios

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avenida washington luis, 333
Boqueirão - SANTOS
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cintia.salmosimoveis@gmail.com

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